Rescisiones parciales de contratos de alquiler relacionados con el Servicio de Garantía de Alquileres (SGA)
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23Se efectúa en los contratos con más de un inquilino, cuando uno de ellos quiere dejar de ser parte del mismo. Para ello se deberá contar con la autorización de la inmobiliaria o el propietario. Los inquilinos que permanecen en el contrato son quienes asumen el precio del alquiler para lo cual su líquido disponible debe ser suficiente para absorber el descuento.
Requisitos
Inquilinos que permanecen:
- Informe Líquido Disponible (ILD) (vigencia 60 días corridos) o Certificado del MVOT (vigencia 120 días corridos).
- Fotocopias de CI del inquilino y el cónyuge (si corresponde).
- Si es viudo/a: fotocopia de CI o Partida de Defunción en la cual figure el número de CI (si ya figura en la carpeta no es necesario).
- Si es divorciado/a: fotocopia de Sentencia de Divorcio, Oficio o fotocopia de Partida de Matrimonio con anotación marginal.
Propietario:
- Formulario de Solicitud de Arrendamiento.
- Contribución Inmobiliaria al día
Inmobiliaria:
- Formulario de Solicitud de Arrendamiento.
- Contribución Inmobiliaria al día.
Otros datos de interés
Importante: al momento de la firma de la Rescisión Parcial deben concurrir todas las partes, tanto propietario (o inmobiliaria) como inquilino/os que permanecen e inquilino/os saliente/es.
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
Por Internet- Para poder agendarse deberá tener el ILD ya gestionado.
En persona¿Cómo se hace?
Por InternetIniciar en LíneaSolo para agenda:
- Ingresando en el botón "Iniciar trámite en línea".
- Acceder a la Agenda Web
- Elegir el trámite que desea realizar.
- Seguir los pasos detallados.
En persona- Agendarse previamente en línea.
- Presentarse el día y hora agendados, con la documentación solicitada
Importante: al momento de la firma de la Rescisión Parcial deben concurrir todas las partes, tanto propietario (o inmobiliaria) como inquilino/os que permanecen e inquilino/os saliente/es.
¿Dónde y cuándo se realiza?
En Montevideo:
- Servicio de Garantía de Alquileres (SGA).
- Dirección: Misiones 1423 esquina Rincón.
- Atención telefónica: 0800 8765.
- Horario de atención: lunes a viernes de 09:30 a 15.45 horas.
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