Solicitud para Inscripción en Llamado para Autoconstrucción, Compra, Alquiler con Opción a Compra

Última actualización: 17/03/2017 - Próxima actualización: 13/09/2017

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

  • ¿Qué es?

    Inscripción en llamados del MVOTMA para Autoconstrucción, Compra de vivienda, Alquiler de vivienda con Opción a Compra.

  • ¿De quién depende?

    • Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente
    • Dirección Nacional de Vivienda
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Montevideo:

    Sede Central de DINAVI.
    Dirección: 25 de Mayo 402 esquina Zabala.
    Horario de atención: de 09:15 a 16:00 horas.
    Teléfono: 0800 HOGAR (46427).

    En el interior:

    Oficinas Locales del interior.

  • Acceso en Línea

    Iniciar Trámite en Línea

  • ¿Qué se necesita para realizarlo?

    Para iniciarlo en línea: completar formulario en línea.

    Requisitos:

    En el caso de autoconstrucción:
    Al menos un integrante del hogar debe tener entre 18 y 55 años de edad.
    Residir en el país.

    • Los ingresos totales de la familia no deben superar las 60 Unidades Reajustables (UR).
    •  No poseer ninguna vivienda en propiedad en todo el territorio nacional.
    • No ser ni haber sido parte de un beneficio del Sistema Público de Vivienda (a excepción de soluciones transitorias (garantía de alquiler y/o subsidio de alquiler).
    • Disponibilidad para autoconstrucción de al menos un integrante del núcleo familiar o eventualmente contar con la ayuda voluntaria de organizaciones, grupos, familiares o amigos que se comprometan en el proceso de construcción.
    • Declaración que avale los apoyos para la autoconstrucción, en caso que el titular no tenga disponibilidad para el trabajo.
    • Contar con terreno con toda la documentación al día, de su propiedad, de un familiar de hasta segundo grado de consanguinidad, o en comodato, ubicado en zona urbana o suburbana y que cumpla con las condiciones jurídicas y físicas establecidas en el reglamento aprobado para este programa.
    • La superficie del predio no podrá ser menor a 100 metros cuadrados.
    •  Del terreno presentar fotocopias de: título de propiedad, los últimos recibos de pago de impuesto de contribución inmobiliaria, impuesto de primaria y tasas municipales (si corresponde), plano de mensura y de construcción de la vivienda, en caso que haya otra construcción.
    •  Si el terreno es de un familiar debe acreditar mediante fotocopia de partidas, o libreta de matrimonio el parentesco entre el propietario y el beneficiario, que deberá ser hasta segundo grado de consanguinidad.
    •  En caso de que en dichos predios hubieren edificaciones, las mismas deberán estar regularizadas ante el BPS y la intendencia correspondencia.

    Documentación necesaria:
    La documentación a presentar debe estar actualizada al momento de la inscripción.

    • Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
    •  Los 3 últimos recibos de sueldo. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado de contador público o declaración jurada en su defecto.
    • Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
    • Documentación de la propiedad del terreno con tributos al día.

    En el caso de compra de vivienda nueva:
    Para Montevideo contar con un ingreso familiar de entre 25 y 60 UR, para el resto del país contar con un ingreso familiar de entre 15 y 60 UR.

    • Contar con el ahorro estipulado en el llamado.
    •  Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo.
    • Ser mayor de edad o habilitado por matrimonio y al menos uno de los eventuales titulares del préstamo ser menor de 55 años.
    • Tener a su cargo un menor de 18 años y/o una persona con discapacidad. En este último caso se debe incluir documentación de BPS que avale la situación.
    •  No poseer vivienda en propiedad ni ser promitente comprador o tener una vivienda en calidad de promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de Vivienda.
    •  No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
    • No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes. Ni tener inscripciones que lo afecten en el Registro Nacional de Actos Personales.

    Documentación necesaria:
    La documentación a presentar debe estar actualizada al momento de la inscripción.

    • Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
    •  Los 3 últimos recibos de sueldo. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado de contador público.
    •  Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
    •  Estado de cuenta emitida por el banco donde tenga el ahorro previo.
    • Solteros con menores a cargo partida de nacimiento. Si el titular es solo uno de los padres del menor deberá presentar tenencia expedida por juez
    •  Casados: libreta de matrimonio.
    • Divorciados: sentencia expedida por juez y tenencia de los menores expedida por juez.
    • Viudos: partida de defunción.

    En el caso de compra de vivienda usada:
    Para Montevideo, Canelones y San José contar con un ingreso familiar de entre 25 y 60 UR y con el 5% de ahorro a la inscripción y el 5% al momento de firmar la compraventa.
    Para el resto del país contar con un ingreso familiar de entre 15 y 60 UR y con el 4% de ahorro a la inscripción y el 4% al momento de firmar la compraventa.

    • Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo o contar con la ciudadanía.
    •  Ser mayor de edad o habilitado por matrimonio.
    •  Al momento de cancelar el préstamo el titular no podrá superar los 80 años.
    • Si el titular es mayor de 55 deberá contar con el 15% de ahorro para Montevideo, Canelones y San José y el 12% para el resto del país.
    • No poseer vivienda en propiedad ni ser promitente comprador o tener una vivienda en calidad de promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de Vivienda.
    •  No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
    •  No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes. Ni tener inscripciones que lo afecten en el Registro Nacional de Actos Personales.

    Documentación necesaria:
    La documentación a presentar debe estar actualizada al momento de la inscripción.

    • Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
    • Los 3 últimos recibos de sueldo. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado de contador público.
    • Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
    • Estado de cuenta emitida por el banco donde tenga el ahorro previo.
    • Solteros con menores a cargo partida de nacimiento. Si el titular es solo uno de los padres del menor deberá presentar tenencia expedida por juez.
    • Casados: libreta de matrimonio.
    • Divorciados: sentencia expedida por juez y tenencia de los menores expedida por juez.
    • Viudos: partida de defunción.

    En el caso de alquiler con opción a compra:

    • Para Montevideo contar con un ingreso familiar de entre 25 y 60 UR.
    • Para el resto del país contar con un ingreso familiar de entre 15 y 60 UR.
    • Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo.
    • Ser mayor de edad o habilitado por matrimonio y al menos uno de los eventuales titulares del préstamo ser menor de 55 años.
    • Tener a su cargo un menor de 18 años y/o una persona con discapacidad.
    • No poseer vivienda en propiedad ni ser promitente comprador o tener una vivienda en calidad de promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de Vivienda.
    • No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
    • No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes. Ni tener inscripciones que lo afecten en el Registro Nacional de Actos Personales.

    Documentación necesaria:
    La documentación a presentar debe estar actualizada al momento de la inscripción.

    • Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
    • Los 3 últimos recibos de sueldo. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado de contador público.
    • Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
    •  Solteros con menores a cargo partida de nacimiento. Si el titular es solo uno de los padres del menor deberá presentar tenencia expedida por juez.
    • Casados: libreta de matrimonio.
    • Divorciados: sentencia expedida por juez y tenencia de los menores expedida por juez.
    • Viudos: partida de defunción.
  • ¿Cómo se hace?

    Se puede iniciar en línea.

    Personalmente:

    Agendar entrevista en una oficina local del MVOTMA y presentar la documentación solicitada. El MVOTMA analizará la documentación y se contactará con el ciudadano para coordinar la entrevista.

    En el caso del programa de Autoconstrucción, si el terreno está otorgado en comodato, el interesado deberá asistir a la entrevista acompañado del propietario del terreno.

  • Tener en cuenta:

    • Costo:

      No tiene costo en MVOTMA.

      Sí tiene costo la obtención de la documentación a presentar para el trámite.

    • Forma de solicitarlo:

      En línea, personalmente o por teléfono 0800 (HOGAR) 46427.

  • Vínculos de interés

  • Normativa Asociada:

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