Solicitud de Certificado de Garantía de Alquiler Ante el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA)

Última actualización: 06/09/2016 - Próxima actualización: 05/03/2017

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

  • ¿Qué es?

    Es la obtención de un certificado de garantía de alquiler con respaldo del Estado para acceder a una solución habitacional mediante la firma de un contrato de alquiler en la Contaduría General de la Nación.

    Depende del la Dirección Nacional de Vivienda - División Articulación y Gestión de Soluciones.

    En Montevideo y Canelones se solicita en los locales del MVOTMA  y en el resto del país en las oficinas de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV).

  • ¿De quién depende?

    • Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente
    • Dirección Nacional de Vivienda
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Montevideo:

    • Agendarse a través del servicio 0800 HOGAR (46427).
    • Presentarse en Sede Central de DINAVI
      • Dirección: 25 de Mayo 402 esquina Zabala, planta baja, el día y la hora agendados para la entrevista.

    En Canelones:
    Presentarse directamente en las oficinas MVOTMA para coordinar día y hora.

    Resto del país:
    En las oficinas de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) presentarse directamente a coordinar día y hora para la entrevista.

    Teléfono: 0800 46427

    Garantía de Alquiler

    Oficinas del MVOTMA en el interior.

    Ver vínculos asociados.

  • ¿Qué se necesita para realizarlo?

    Requisitos:

    • Contar con un ingreso líquido entre 15 y 100 unidades reajustables (UR)
    • No ser propietario de bienes inmuebles en el mismo departamento en que se solicita la garantía.
    • No contar con incumplimientos en el Clearing de Informes o en su defecto deferá contar con refinanciación de hasta 4 operaciones incumplidas.


    Documentación necesaria (originales y fotocopias):

    • Cédula de identidad de todos los integrantes del núcleo familiar.
    • Recibos de sueldos de los últimos 3 meses.
    • En caso de ser trabajador independiente presentar certificado de contador público (ingresos líquidos mensuales).
    • En caso de ser trabajador informal presentar declaración jurada de escribano público.(ingresos líquidos mensuales).
    • En caso de percibir: asignación familiar, pensión, jubilación o retención judicial, presentar recibos del último mes. Becas estudiantiles (Fondo de Solidaridad o Bienestar Universitario): constancia y último recibo.
    • Egresos: Presentar todas las facturas del último mes de los gastos fijos del hogar: tarjeta de crédito (estado de cuenta y comprobante de pago), préstamos vigentes, facturas de OSE, UTE, ANTEL, impuestos, contrato de celular, alquiler, patente, seguro de vehículo, si corresponde.

    Ver vínculos asociados

  • ¿Cómo se hace?

    Presentar en la entrevista la documentación necesaria.

    • La oficina realizará el análisis socio económico donde se determinará el monto de la garantía a otorgar el cual no superará el 30% de los ingresos del núcleo familiar. Una vez aprobado el aspirante deberá realizar un depósito por única vez del 24% del monto garantizado en cuenta corriente del MVOTMA.
    • Se deberá presentar el comprobante de pago en la Oficina que corresponda o enviarlo por correo electrónico a los efectos emitir  Certificado de Garantía de Alquiler. 
    • El Certificado tiene una vigencia de 120 días corridos. Vencido el plazo es necesario volver a iniciar el trámite.
    • Cuando el aspirante identifica vivienda debe presentarse en el Servicio de Garantía de Alquiler de la Contaduría General de la Nación (CGN) para coordinar día y hora para la firma del contrato de arrendamiento, o en las oficinas ANV para el interior del país.
    • El monto máximo a garantizar es de 21 UR.
    • Para la renovación se debe estar libre de deuda de Contaduría General de la Nación.
  • Tener en cuenta:

    • Costo:

      Una vez aprobado el monto de alquiler a otorgar el aspirante deberá realizar un depósito por única vez del 24% del monto garantizado en cuenta corriente del MVOTMA. La Contaduría General de la Nación cobrará una comisión del 3% mensual sumado al monto de alquiler indicado en el contrato de arrendamiento.

    • Forma de solicitarlo:

      Personalmente

      1. En Montevideo agendarse a través del servicio 0800 46427. Presentarse en la Sede Central del DINAVI en Montevideo, 25 de Mayo 402 esquina Zabala, el día y hora agendados para la entrevista.
      2. En Canelones presentarse directamente en las oficinas MVOTMA para coordinar día y hora.
      3. En el resto de los Deparamentos en la Agencia Nacional de VIVIEDNA (ANV) coordinar día hora para la entrevista.

      Teléfono: 0800 46427

      Garantía de Alquiler

      Correo electrónico: depositosgarantia@mvotma.gub.uy

    • Otros datos de interés:

      Duración: 5 días hábiles como máximo.

      Es responsabiliad del inquilino el pago mensual del alquiler que consta en contrato y delos servicios complementarios (UTE, OSE, gastos comunes, tributos domiciliarios y tarifa de saneamiento). El incumplimiento del pago de cualquiera de las obligaciones es motivo de desalojo.

  • Vínculos de interés

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