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Inscripción de Obras Privadas Menores de 30 Jornales

Última actualización: 05/03/2018 - Próxima actualización: 01/09/2018

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

  • ¿Qué es?

    Corresponde a la inscripción de obras privadas por administración directa menores a 30 jornales en términos de medio oficial albañil, es decir aquellas donde el titular, persona física o jurídica, es quién administra y contrata directamente al personal que trabaja en la obra.
    Únicamente comprende reformas que no modifiquen la estructura del inmueble (pinturas, revestimientos y pavimentos, cambios de aberturas o cubiertas sin modificación de superficie afectada, etc.).
    No se admite esta modalidad para registrar trabajos ya realizados (regularizaciones).
    La inscripción se puede realizar vía web, mediante el servicio Inscripción de obra por Administración, siendo requisito contar con el Usuario Personal BPS.
     

  • ¿De quién depende?

    • Banco de Previsión Social (BPS)
    • Banco de Previsión Social
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    Web

    Presencial

    • Montevideo: Reserva previa por Agenda Web, Registro de Empresas y Contribuyentes - Construcción, Sarandí 570.
    • Interior del país: Sucursales o Agencias según corresponda. Ver en Agenda Web lugares que exigen reserva previa.
  • Acceso en Línea

    Iniciar Trámite en Línea

  • ¿Qué se necesita para realizarlo?

    Modalidad Web

    • Autorización del propietario, consentimiento del titular del inmueble para realizar la obra, con certificación notarial de firmas.
    • Cuando el titular de la obra es un tercero que carece de derechos reales sobre el inmueble (ej. arrendatarios, ocupantes precarios, comodatarios).

    Presencial

    • F1- Registro de obra privada, con los datos de la obra. Ver F1– Instructivo Registro de obra privada
      • F1 en doble faz.
      • Timbre profesional
    • Autorización del propietario, consentimiento del titular del inmueble para realizar la obra, con certificación notarial de firmas.
      • Cuando el titular de la obra es un tercero que carece de derechos reales sobre el inmueble (ej. arrendatarios, ocupantes precarios, comodatarios).

    Aspectos a tener en cuenta


    Además de los requisitos señalados debe considerar los siguientes aspectos:

    a) Requisitos generales

    • Los formularios deben ser firmados por el titular o representante legal y el técnico actuante de corresponder. No se admiten enmiendas, interlineados, ni tachados que no estén debidamente salvados por el titular.
    • El trámite presencial requiere fotocopia del documento de identidad de todos los firmantes (titulares o representantes, y técnicos). De concurrir un tercero, debe presentar además fotocopia de su documento de identidad.
    • La documentación debe mantenerse como resguardo del trámite realizado.

    b) Inscripción en otros organismos o instituciones

    • Corresponde registrar ante DGI las obras por administración, a los efectos de contemplar el IVA por agregación de valor en los inmuebles. Más información en www.dgi.gub.uy
    • Asimismo requiere inscripción en FOCER (Fondo de Cesantía y Retiro de la Construcción), debiendo declarar al personal ocupado. Más información en www.focer.org.uy
    • En aplicación del Decreto 283/996, en caso de trabajos que se desarrollen en altura o excavaciones corresponde la inscripción provisoria previa en MTSS (“Trazabilidad de obra”). Indicando el número otorgado por este organismo en el formulario F1 o en la inscripción Web, el tramite provisorio se transforma en definitivo de forma automática. Más información en www.mtss.gub.uy

    c) Guía de obligaciones posteriores a la inscripción

  • ¿Cómo se hace?

    Presencial

    Web

  • Tener en cuenta:

    • Costo:

      No tiene costo.

    • Forma de solicitarlo:

      La inscripción deberá realizarse hasta 48 horas hábiles posteriores de la fecha de inicio de la obra.

      Corresponde tener presente que el incumplimiento de los plazos genera sanciones.

    • Otros datos de interés:

       Por consultas 0800 2001 – Asistencia al Contribuyente.

  • Vínculos de interés

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