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Alquiler por Contaduría General de la Nación

Última actualización: 19/10/2018 - Próxima actualización: 17/04/2019

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

  • ¿Qué es?

    El Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) le permite acceder a una garantía de alquiler para casa-habitación, con respaldo del Estado. Se solicita en las oficinas del SGA.

    Quiénes pueden hacer uso de la Garantía Estatal:
    • Funcionarios Públicos con un año de antigüedad.
    • Empleados de Empresas Privadas, inscriptas en el registro del SGA, con dos años de antigüedad.
    • Jubilados y Pensionistas.
    • Beneficiarios del Convenio con el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA).
    • Beneficiarios del Subsidio del Banco de Previsión Social (BPS).
    Beneficios del uso del SGA:
    • Trámites sin costo.
    • Los usuarios de nuestra garantía tienen el beneficio del descuento directamente en su recibo de sueldo.
    • Sin cuota de afiliación.
    • Sin costo por la firma del contrato.
    • Los usuarios MVOTMA tienen la posibilidad de abonar el alquiler en la Red de Pagos Abitab de todo el país.
  • ¿De quién depende?

    • Ministerio de Economia y Finanzas (MEF)
    • Contaduría General de la Nación
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Montevideo:
    • Ministerio de Economía y Finanzas (MEF).
    • Contaduría General de la Nación (CGN).
    • Dirección: Misiones 1423 esquina Rincón.
    • Teléfono para consultas: 0800 8765.
    • Horario de atención general: lunes a viernes de 09:30 a 15:45 horas.
    En el Interior:
    • Inmobiliarias que trabajan con el Servicio de Garantía de Alquileres y propietarios particulares registrados en el mismo.
  • ¿Qué se necesita para realizarlo?

    Como cada trámite tiene sus peculiaridades, sírvase consultar en nuesta página web SGA que documentación deberá presentar, qué formularios llenar y si el trámite implica agendarse previamente. Ver requisitos.

  • ¿Cómo se hace?

    Presencial:
    • Dependiendo del trámite que vaya a realizar, deberá previamente agendarse en la web del SGA.
    • Consultando nuestra página web encontrará los pasos a seguir. 
    • Bajando los formularios de la página web, si el contrato se realiza con arrendados particular. Si es a través de inmobiliaria, ésta realizará el trámite ante el Servicio de Garantía de Alquileres. 
    • También puede solicitar asesoramiento a través del call center 0800 8765.
  • Tener en cuenta:

    • Costo:
      • 3% del monto del alquiler a cada parte (arrendador y arrendatario) que se descontará mensualmente junto con el alquiler mensual.
    • Otros datos de interés:

      A partir de la aprobación de la Reforma Tributaria, la Contaduría General de la Nación es formalmente agente de retención. Esto quiere decir que de los arrendamientos abonados mensualmente, será retenido el 10,50% el cual servirá para realizar el pago del Impuesto a la Renta de Personas Físicas por rendimiento de Capital.

      Aquellos que se encuentren en condiciones de exonerar el pago del tributo, deben iniciar la gestión correspondiente ante la Dirección General Impositiva (DGI), trámite que culmina con la correspondiente comunicación al Servicio de Garantía de Alquileres de la Contaduría General de la Nación. El pago a los arrendadores se realiza exclusivamente a través de transferencia Bancaria; los Bancos habilitados hasta el momento son: BROU, ITAU, BBVA, BANCO SANTANDER y SCOTIABANK.

  • Vínculos de interés

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Telefónico 0800 INFO (4636) *463 para celulares de ANTEL
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