tramites.gub.uy

Rescisión Anticipada sin Cláusula

Última actualización: 23/07/2019 - Próxima actualización: 19/01/2020

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

  • ¿Qué es?

    Cuando usted carece de agua, electricidad o la humedad existente hacen que las condiciones de habitabilidad no sean las aceptables y en la última hoja del Inventario de la finca arrendada, tiene marcada la casilla de: "Clausula de Rescisión Anticipada por:.."; quiere decir que puede hacer uso de ella y rescindir el contrato aunque no esté vencido el plazo o el propietario no esté de acuerdo.

    Esa casilla la completa el Inspector al momento de realizar el Inventario Inicial.

  • ¿De quién depende?

    • Ministerio de Economia y Finanzas (MEF)
    • Contaduría General de la Nación
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Línea:
    • Ingresando al link o botón: "Iniciar trámite en línea.
    • Únicamente una vez que hayan vencidos los plazos establecidos.
    Presencial:
    Si la vivienda se ubica en Montevideo:
    • El inquilino deberá presentarse en el CCZ (Centro Comunal Zonal) correspondiente y solicitar una inspección técnica, de donde surja claramente que la finca no se encuentra en condiciones de habitabilidad.
    Si la vivienda se ubica en el Interior:
    • El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
  • Acceso en Línea

    Iniciar Trámite en Línea

  • ¿Qué se necesita para realizarlo?

    Presencial:
    Si la vivienda se ubica en Montevideo:
    Documentación a Presentar:
    • Una vez vencido el plazo establecido por el CCZ, para que el arrendador realice las reparaciones necesarias, deberá presentar el informe técnico y la constancia de notificación al arrendador.
    • También puede solicitar la inspección técnica en la Intendencia de Montevideo, sector “Control Edilicio”. En este caso, el inquilino deberá enviarle al arrendador un telegrama colacionado con copia, y dejar transcurrir 30 días para que pueda realizar las reparaciones que determine el informe técnico.
    • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando a servicio en línea o de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente, el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado. Horario de presentación de 9.30 a 15.45 hs
    Si la vivienda se ubica en el Interior:
    • El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
    • Luego deberá enviar al arrendador un telegrama colacionado con copia, dejando transcurrir 30 días para que pueda realizar las reparaciones sugeridas en el informe técnico.
    • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando a servicios en línea o de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente, el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado. Horario de presentación de 9.30 a 15.45 hs
  • ¿Cómo se hace?

    En Línea:
    • Una vez que hayan vencido los plazos establecidos.
    • Ingresar al link o botón: "iniciar trámite en línea".
    Presencial:
    Si la vivienda se ubica en Montevideo:
    • El inquilino deberá presentarse en el CCZ (Centro Comunal Zonal) correspondiente y solicitar una inspección técnica, de donde surja claramente que la finca no se encuentra en condiciones de habitabilidad.
    • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando a servicio en línea o de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente (descargue aquí), el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado.
    Si la vivienda se ubica en el Interior:
    • El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
    • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando  en Servicios en Línea; ó de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente (descargue aquí), el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado. Horario de presentación de 9.30 a 15.45 hs
  • Tener en cuenta:

    • Costo:

      En el SGA no tiene.

  • Vínculos de interés

  • Descarga de formularios

Los campos indicados con * son obligatorios

Enviar una consulta

A través de este medio únicamente se realizan consultas, no se realizan trámites

Error - E-mail no válido Error - Debe ingresar una consulta Error - Ingrese la respuesta nuevamente

Atención a la Ciudadanía

Por consultas sobre información de Trámites y Servicios del Estado podés dirigirte a nuestros canales de Atención a la Ciudadanía.

Telefónico 0800 INFO (4636) *463 para celulares de ANTEL
Formulario de Contacto

¿Qué tan clara le parece la información de este trámite?

Debe seleccionar una opción